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皇冠注册:柏架山道旧楼 底价4.5亿强拍

来源:申博官方网 发布时间:2020-08-31 浏览次数:

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【明报专讯】疫情下内地发展商未有放慢并购旧楼措施,其中雅居乐(3383)去年申请强拍的鲗鱼涌柏架山道2至8号公务员合作社项目,昨日获批强拍,底价4.52亿元,连同周初获批的新世界(0017)北角皇都戏院大厦项目,本周先后有两个港岛旧楼项目获批强拍。

首个公务员合作社强拍

莱坊指,该行获雅居乐团体子公司委任,据《土地(为重新发展而强制售卖)条例》为柏架山道2至8号的强拍申请提供估价及专家证人服务。该物业为首个土地审裁处引用强拍条例作出讯断以及批出售卖令的公务员合作社项目,凭据土地审裁处昨日作出的讯断及售卖令,该物业拍卖底价4.52亿元,比去年初申请时的估值约3.35亿元高约35%。上述物业坐落于柏架山道和英皇道接壤,相近远古坊,土地面积约12,730方呎。

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估值高去年初约35%

据法庭文件所见,有小业主提出,发展商应向他提供8000万元赔偿,并在重修后提供一个面积约5346方呎单元,惟审裁处成员以为,申请人已先后向该名小业主提出3个抵偿方案,最高价为逾2600万元,以为申请人已作出一切可行步骤,以取得土地的所有业权,而成员亦赞成大厦已日久失修,因此以为应下令将土地强拍。

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